Новости и репортажи

Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области информирует, что в соответствии с приказом министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области от 19 мая 2025 года № 198 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Белгородской области» в 2026 году будет проведена государственная кадастровая оценка соответствующих объектов недвижимости по состоянию на 01 января 2026 года, результаты которой будут введены в действие с 01 января 2027 года. В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить в областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» декларации о характеристиках объектов недвижимости. Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее форма, утверждена приказом Росреестра от 24.05.2021 года № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Форма декларации также размещена на сайте http://belcentrgko.ru. Декларацию можно направить почтовым отправлением, подать лично в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» по адресу: 308002, г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 133 «в», а также направить в электронном виде через сайт http://belcentrgko.ru или на официальный адрес электронной почты mail@belcentrgko.ru, через Государственное автономное учреждение Белгородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Белгородский Росреестр разъяснил, как будет работать закон об освоении и использовании земельных участков В последнее время в Интернете появились сообщения о том, что с 1 марта текущего года у собственников в упрощенном порядке будут изыматься земельные участки в связи с их неиспользованием. Хотим успокоить правообладателей, т.к. эта информация не соответствует действительности, потому что законодательством не предусмотрено никакого «упрощенного» порядка изъятия земельных участков. Действительно, с 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков. Необходимо понимать, что данная норма касается именно тех земельных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью, т.к. они представляют собой серьезную проблему для ведения хозяйства, развития населенных пунктов и создания их надлежащего архитектурного облика. Именно поэтому человеку дополнительно дается три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию. Отметим, что в течение этого срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли, т.к. он к нему еще не приступал. После истечения трех лет, предназначенных для освоения земли, человек уже начинает использовать ее по назначению – строить дом, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т.д. Именно с этого момента собственник несет ответственность за неиспользование участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения. Также важно отметить, что указанные нормы касаются только земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков. Правила об освоении в трехлетний срок не распространяются на земли промышленности, земли для производственной деятельности, туристического и рекреационного значения. Напоминаем, что в случае возникновения вопросов граждане всегда могут обратиться в отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Белгородской области за получением бесплатных консультационных услуг по телефону: 8 (4722) 30-00-33. https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/belgorodskiy-rosreestr-razyasnil-kak-budet-rabotat-zakon-ob-osvoenii-i-ispolzovanii-zemelnykh-uchast28022025/

Уважаемые граждане ! В результате автоматического сопоставления содержащихся сведений адресов объектов недвижимости в Государственном адресном реестре (далее – ГАР) и Едином государственном реестре недвижимости выявлены разночтения. В целях приведения в соответствие с требованиями действующего законодательства сведений об адресе объекта просим собственников указанных в прилагаемом списке объектов недвижимости обращаться в администрацию Курасовского сельского поселения.

Заседание согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы на территории нескольких смежных кадастровых кварталов с. Курасовка, с. Алисовка, х. Калиновка Курасовского сельского поселения: 31:01:0401020; 31:01:0402001; 31:01:0403001; 31:01:0403002 состоится по адресу:Белгородская область, Ивнянский район, с. Курасовка, ул. Холодянка, д.7 23 августа 2024 г. в 10 часов 00 минут, 27 сентября 2024 г. в 10 часов 00 минут. Для участия в согласовании местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие права на соответствующий земельный участок. Обоснованные возражения относительно местоположения границ земельных участков, содержащегося в проектах карт-планов территории, можно представить в согласительную комиссию в письменной форме в период с 1 августа 2024 г. по 22 августа 2024 г. и с 23 августа 2024 г. по 26 сентября 2024 г.

Администрация Ивнянского района в соответствии со статьёй 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации сообщает о намерении сдать в аренду земельный участок категории «земли населённых пунктов» с предполагаемым видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» ориентировочной площадью 5 000 кв.м в селе Курасовка по улице Школьная в границах кадастрового квартала 31:01:0401007. Заявления от граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств принимаются при личном обращении в отделе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации района по адресу: п. Ивня, ул. Ленина, 20 в течение десяти календарных дней со дня опубликования данного сообщения.

Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее – Министерство) информирует о принятии акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости – приказа министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области от 27 октября 2022 года № 131«Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Белгородской области». Указанный приказ опубликован 31 октября 2022 года в сетевом издании «Вестник нормативных правовых актов Белгородской области» (http://zakonbelregion.ru), а также размещен на официальных сайтах Министерства (http://dizo31.ru), органов местного самоуправления поселений, муниципальных районов, городских округов Белгородской области, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» (http://belcentrgko.ru). Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков Белгородской области, утвержденные данным приказом, применяются для предусмотренных законом целей, в том числе для целей налогообложения, с 1 января 2023 года. В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе обратиться в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по форме утвержденной приказом Росреестра от 6 августа 2020 года № П/0286. Заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно направить почтовым отправлением, подать лично в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» по адресу: 308002, г. Белгород, ул. Николая Чумичова, 122, направить в электронном виде, на адрес электронной почты mail@belcentrgko.ru, а также через территориальные подразделения «Мои документы» в соответствии с графиком и порядком работы отделений МФЦ. Подробная информация о порядке приема и рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, размещена на сайте ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» (http://belcentrgko.ru) в разделе «Государственные услуги».

В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области информирует о размещении проекта отчета № 31-ЗУ-2022 об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Белгородской области в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko) и на официальном сайте ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» (http://belcentrgko.ru). В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» принимает замечания к проекту отчета. Замечания к проекту отчета представляются в течение срока его размещения для представления замечаний к нему. Замечания к проекту отчета могут быть представлены любыми лицами. Замечания можно подать лично в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области», в территориальных подразделениях ГКУ МФЦ «Мои документы», либо направить: • регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу: 308014, г. Белгород, ул. Николая Чумичова, 122; • электронной почтой на адрес mail@belcentrgko.ru; • в электронном виде через сайт http://belcentrgko.ru. Рекомендуемая форма замечаний размещена на сайте http://belcentrgko.ru. Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:  фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) для физического лица, полное наименование - для юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечания к проекту отчета;  кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости; →указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости). К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости. Рекомендуемая форма замечаний размещена на сайте http://belcentrgko.ru (раздел Главная\Государственные услуги\Формы и бланки). Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленными ст. 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению.

Администрация Курасовского сельского поселения в соответствии со статьёй 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации сообщает о намерении сдать в аренду земельный участок категории «земли населённых пунктов» с видом разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства» площадью 1629 кв.м., с кадастровым номером 31:01:0401016:48 в с. Курасовка ул. Жучкова Курасовского сельского поселения. Заявления от граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств принимаются при личном обращении в администрации Курасовского сельского поселения по адресу: Ивнянский район, с. Курасовка, ул. Холодянка, д.7, в течение тридцати календарных дней со дня опубликования данного сообщения.

В отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории кадастрового квартала (территориях нескольких смежных кадастровых кварталов): субъект Российской Федерации Белгородская область, муниципальное образование "Ивнянский район" ,населенный пункт с. Курасовка, с. Федчевка , № кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов): 31:01:0401003, 31:01:0401004, 31:01:0401006, 31:01:0401007, 31:01:0307001, 31:01:0307002, 31:31:0307003, 31:01:0307004, 31:01:0307005 (Иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы) в соответствии с муниципальным контрактом от “ 29 ” апреля 2022 г г. № 2022.37 выполняются комплексные кадастровые работы. Уведомляем всех заинтересованных лиц о завершении подготовки проектов карт-планов территории, с которыми можно ознакомиться по адресу работы согласительных комиссий: Белгородская область, Ивнянский район, село Курасовка, улица Холодянка, 7 Белгородская область, Ивнянский район, поселок Ивня, улица Советская, 38 или на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”: администрации муниципального района «Ивнянский район» http://admivnya.ru/ ; Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области http://dizo31.ru/ ; Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области https://rosreestr.ru/ . Заседание согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы на территории нескольких смежных кадастровых кварталов: 31:01:0401003, 31:01:0401004, 31:01:0401006, 31:01:0401007 состоится по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, село Курасовка, улица Холодянка, 7 " 4 ” августа 2022 г. в 10 часов 00 минут. Заседание согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы на территории кадастровых кварталов: 31:01:0307001, 31:01:0307002, 31:31:0307003, 31:01:0307004, 31:01:0307005 состоится по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, Ивня, улица Советская, 38 , “ 4 ” августа 2022 г. в 13 часов 00 минут. Для участия в согласовании местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие права на соответствующий земельный участок. Обоснованные возражения относительно местоположения границ земельных участков, содержащегося в проектах карт-планов территории, можно представить в согласительную комиссию в письменной форме в период с “ 14 ” июля 2022 г. по “ 3 ” августа 2022 г. и с “ 5 ” августа 2022 г. по “ 8 ” сентября 2022 г. Возражения оформляются в соответствии с частью 15 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” и включают в себя сведения о лице, направившем данное возражение, в том числе фамилию, имя и (при наличии) отчество, а также адрес правообладателя и (или) адрес электронной почты правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с местоположением границы земельного участка, кадастровый номер земельного участка (при наличии) или обозначение образуемого земельного участка в соответствии с проектом карты-плана территории. К указанным возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, направившего данное возражение, на такой земельный участок, или иные документы, устанавливающие или удостоверяющие права на такой земельный участок, а также документы, определяющие (определявшие) местоположение границ при образовании такого земельного участка (при наличии). В случае отсутствия таких возражений местоположение границ земельных участков считается согласованным.